Haus K

Neubau eines Zweifamilienhauses

 
Fertigstellung
2013
Bauherr
Privat
Ort
Linz Urfahr
2 Wohneinheiten
à 116 m²
Kosten
680.000 €
© Karrer Oehlinger Architekten

Haus K

Das Objekt ist als Zweifamilienwohnhaus mit 2 Vierzimmerwohneinheiten zweigeschossig und voll unterkellert konzipiert. Der Wohneinheit im EG ist der Privatgarten mit 210 m² und der Wohneinheit im Obergeschoss ist eine Terrasse mit 12 m² zugeordnet. Beide Wohneinheiten sind mit 2 Bädern und einem Wirtschaftsraum ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind gartenseitig nach Süden orientiert, Küchen, Wirtschaftsräume, WC und Bäder sowie Stiegenhaus sind nach Norden gerichtet. Dem Sonnenschutz wurde besonderes Augenmerk zugewendet. Es wurden feststehende, auskragende Sonnenschutzlamellen gewählt, welche die Fensterflächen vollflächig beschatten, sodass aber trotzdem die Aussicht in den Garten voll gewährleistet ist. Dadurch wird im Sommer auch eine Aufheizung der Fenster ausgeschlossen und eine Überhitzung der Wohnungen vermieden. Die Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung und durchgehendem Nuss-Parkettboden ausgestattet. Im Untergeschoss sind geräumige Kellerabstellräume, ein Fitnessraum und Haustechnikräume mit einer gasbefeuerten Warmwasserzentralheizung und Warmwasserbereitung untergebracht. Für jede Wohnung wird ein Carport angeboten.